網戸の貼替

マンションリフォーム　その⑤　　網戸の貼替


マンション管理の会社より

｢ひとつ部屋が空いたので、営繕お願いします。｣

との依頼。

網戸もまた　年数が経てば破けることもあります。


サッシ右側下の部分。

網戸が破れて垂れ下がっています。

これでは、完全に網戸の役目が果たせませんね。










網戸を全部張り替えることにしました。




これで、すっきり！

窓全開も　オッケーです。








次の入居者の方も　気持ちよく住めますね♪

網戸の貼替も　一枚から　カツヒロハウスにご相談くださいね

タタミの裏返し。

マンションリフォーム　その④　　タタミの裏返し。


マンション管理の会社より

｢ひとつ部屋が空いたので、営繕お願いします。｣

との依頼。


タタミはどうしても年月が経つと変色などします。

日光の影響か　タタミの色が焼けています。











最初は表替えも考えたのですが、畳おもて（ござ）の裏が綺麗だったので、
裏を使用する裏返しを行いました。
畳のヘリは　新しくしています。


裏返し完了。

畳の色が　違うのがわかるでしょうか？








これで、次の入居者さんも　気持ちよいですね。

畳に関しても　カツヒロハウスにご相談くださいね

クロスの補修

マンションリフォーム　その③　　クロスの補修。


マンション管理の会社より

｢ひとつ部屋が空いたので、営繕お願いします。｣

との依頼。

外に面した部屋の、天井の梁が飛び出した部分のクロスが縮んで剥れていました。

 

太陽の直射日光をもろに受けて乾燥した影響か、もしかすると過去に、屋上からの漏水があったことの影響か、

クロスの継ぎ目の部分が剥れています。

 

クロスが完全に縮んでしまっているので、この梁の部分のクロスを張り替えました。



同じ柄のクロスを貼ってみました。

完璧に仕上がっています。







これで、次の入居者の人も気持ちよく入居できますね

 

細かなクロスの補修もカツヒロハウスにご相談くださいね

 

塗装 （木部あく洗い・染み抜き）

マンションリフォーム　その②　　塗装（木部あく洗い）


マンション管理の会社より

｢ひとつ部屋が空いたので、営繕お願いします。｣

との依頼。

ベランダにでるテラス窓の枠。

部屋が和室なので、木が枠として使われています。

窓の閉め忘れなどで、雨等が吹き込みその後が染みになっていました。












施工前。
窓の左隅と右隅に染みができています。


この染みをあく洗いしました。












はい、この通り見事に染みが取れました

新品同様に復活です。
これで、新しい入居者の人も気持ちいいですね。


次回はクロスの補修です。お楽しみに！

木部のあく洗いもカツヒロハウスにご相談くださいね

塗装（補修）

マンションリフォーム　その①　　塗装（補修）

マンション管理の会社より

｢ひとつ部屋が空いたので、営繕お願いします。｣

との依頼。


早速　伺いました。

マンションを引き払った後というのは、結構痛んだりしているのだけど
今回は、思ったより綺麗な状態。

しかし、やはり痛んでいるところはあるわけで。。

今回は、窓枠の補修塗装。トイレドアの補修塗装。柱の染み抜き。クロスの補修。畳の表替え。網戸の貼替。
の６項目を営繕いたしました。

項目をいくつかに分けて　ブログにアップしていきます。

まずは、補修塗装。











マンションの一室。サンルーム的な役割をする部屋の窓枠です。
枠にはってあるシートがはげて、めくりあがってきています。

施工しました。











シートの状態もそれほど悪くなかったので、同色でシート全体に塗装をし、
めくれあがったところは、接着しなおして再度　塗装をかけています。


そして、トイレ枠




トイレ戸の端が　開け閉めの際　擦れるのか
傷ついています。








塗装しました。














窓枠も、トイレ戸もこれで　新品同様ですね。
次に入居される人も気持ち良いと思いますよ。


次回は、柱の染み抜きの施工です。　お楽しみに～

どんなに小さな塗装の補修工事でも　カツヒロハウスにご相談くださいね

和式トイレを洋式トイレにする

集落センターのトイレ編

今回も　先日に引き続き高齢者介護予防拠点整備事業補助金を利用した
バリアフリー工事　トイレの改修についてです。


この集落センターは高齢の方がよく使われるということもあり

男子の和式トイレを洋式に変更することに。

ちなみに女子トイレのほうは、すでに和式ではなく、洋式になっていた。

いまでは　公共の施設でのトイレの割合は　洋式のほうが断然多くなりましたね。

既存のトイレ。

ひと昔前は、これが標準だったのですね。












便器と　タンクを取り外しました。

あとはタイル補修して　洋式便器を載せます。











はい。便器を据えて完成です。

あとは、手すりなどを付ければ
よりよくなりますが、手すりは次回ということに。。







これからは、楽にトイレが使えますね。

トイレの改修工事も　カツヒロハウスにご相談くださいね

玄関・廊下の手すり

集落センターの玄関・廊下の手すり。

今回は　先日に引き続き高齢者介護予防拠点整備事業補助金を利用した
バリアフリー工事　内部の手すりについてです。

外部の階段は　階段の両側に手すりを取り付けることとし、

次に　建物に入ったときの玄関の上り下りのための手すりを取り付けることとした。


既存の玄関とそこから続く廊下。

この集落センターはおもに高齢者が使用することが多いのだけど
玄関からホールに上がるときに　身体を支えるものが何も無い。








施工しました。


玄関の上がり框の上あたりに　身体を支える縦手すりを。

そして　そのまま奥の部屋に行くための横手すりを設けました。

下地の間隔が荒いため、補強板を一枚取り付けてから
手すりを施工しています。





これで、ここを利用するみなさんの身体的な負担も少なくなったと思います。

次回は　この集落センターの男子トイレ　和式⇒洋式が　テーマです。

建物内部の手すりもカツヒロハウスにご相談くださいね

屋外の手すり

屋外の手すり。


Ｅ市の某・集落センターより

｢市から高齢者介護予防拠点整備事業補助金の案内がきたんやけど、
それを利用して集落センターをバリアフリー化にしたいんや。申請書類もろとも頼むわ～｣

との依頼。


早速　行って来ました。

希望として補助金の予算内でお願いしたい。

役所関係の書類もお願いしたい。

という内容ですので

まず、予算面から、集落センターに入るための外部手すり、玄関・廊下の手すり、男子トイレを和式便器から
洋式に取り替える工事内容としました。


今回は　屋外の手すりのご案内。


建物に入るには、3段の階段を上らないといけません。
建物の階段の左側です。
高齢の方にはすこし危ないかも。









階段右側も同じく支えがなく、階段を踏み外すおそれがあるかも。










安全性等も考慮して、施工しました。





左側：　階段横に落ちないように玄関柱にそって
　　　　　手すりを設けました。









右側：こちらも同じく玄関柱に沿って、手すりを設けました。









手すり材料は　IZUMI製の商品を使用しております。
夏や冬の気温にも左右されない手すりです。
http://www.izumi-web.com/


これで、安心して集落センターに入れますね。

外部の手すり取付けもカツヒロハウスにご相談くださいね

網戸の入替

網戸。

築４０年は超えるお宅より

｢網戸が開き難くなって、無理に開けようとすると落ちてまうんやし、網も破れてもて、
これじゃあ夏に窓開けれんのやって。なんとかして～｣

との依頼。

早速、行って参りました。



この向かって左側の網戸は、開けようとすると
サッシから落ちてしまいます。










こちら側の網戸も　動きませんｗ








さすがに40年以上経っていると、いろいろ磨り減ったり、部品も無かったりで。。。




とりあえず、網戸ではなくサッシのほうも調整してもらいました。










最初は網を張り替える予定だったのですが、さすがに40年経過したものは
網戸の形式から違っており、

結局、網戸自体を入替えることとなりました～




入替えた後の網戸。

すごく綺麗ですね。

これでもう外れません。







こちら側も入替えました。

とても明るい感じです。








これで、今年の夏は、安心して、サッシ全開できますね！

網戸の入替え、サッシの調整もカツヒロハウスにご相談くださいね

植栽

植栽の移動。

薬局屋さんより、

｢お店の前の植栽が、大きくなってずいぶんと、うっとおしくなったので
移動して～｣

との依頼。

早速、行ってみました

 

確かに、お店の前がゴールドクレストに覆われております。

まだ剪定はしたことがないとの話。

本当は芝生を植えたかったのだけど、北向きで
植栽に邪魔されジメジメしてるとの話でした。







お施主様の希望もあり、移動してみました。

建物の横に移動しました。

一番前のゴールドクラストは一番大きいものを
あとは同じ大きさに剪定しました。








建物正面もすっきりして、陽もあたるようになりました。

横の駐車場からは、目隠しとしての役割も果たせますね。

植栽関係も、カツヒロハウスにご相談くださいね

タイルの補修

お風呂のタイルの補修。

Ｅ市にあるデイサービスより

｢対象者さんが入る浴槽のタイルが割れてるので、補修をお願い｣

という依頼。

早速行って来ました。



左の角が割れています。

車椅子などが、当ってしまうみたいです。







右の角にもひびがあります。










タイルの欠けてるとこなどは、擦れると怪我するおそれもありますね。


そして、補修しました。


同じ色のタイルで補修しました。











右側の角もしっかり補修。









これで、安心に安全に綺麗に浴槽に入れますね♪

お風呂のタイルの補修もカツヒロハウスにご相談くださいね

台所の床の貼替

台所の床の貼替。

お客様より、

｢床にクッションフロアが貼ってあって、それがめくりあがってもて、
おばあちゃんが引っかかって危ないんやって～　なんとかならんか？｣

という依頼。

さっそくお伺いしました。


既存の床。

真ん中あたりの色が変わっている場所。
ここがクッションフロアの繋ぎ目で、のりが剥れて
めくれあがっています。

これでは　足が引っかかりますね




隣の部屋との境目。
ここも　めくれあがってます。









施工しました。

最初に床が水平なのを確認しましたので、
既存床の上から　新しい床を貼る事にいたしました。

　クッションフロアがめくれあがっている箇所を
　切り取り

　床を締めなおしてから

　その上に一枚　捨て貼りとして４ｍｍベニヤを貼って
　仕上げ材として　カラーフロアを施工しました。
　クッションフロア　⇒　ベニヤ　⇒　カラーフロアの　３層となってます。



　仕上がりました！
　
　床が変わるだけで、部屋の雰囲気も明るくなりましたね。








今回　使用した床は　パナソニック電工さんの　NEWジョイフロアタフネスという製品です。
しっかりした良い床材ですね。
http://panasonic.jp/sumai/floor/product/31.html


これで、おばあちゃんも安心、ご家族の人達も気持ちよく使えますね。

台所の床貼り工事も　カツヒロハウスにご相談くださいね

すずめの巣の撤去② 完了。

すずめの巣の撤去。

前回　ブログにも書いたすずめの巣のお話。

http://katsuhirohouse.blog.shinobi.jp/Entry/2/

すずめの子供も巣立った様子なので、　

いよいよ巣の撤去となりました～。




瓦をめくると　そこには空家となった巣がありました。









巣をバケツにとります。












瓦をもとに戻します。

そのとき、屋根の端に　スポンジを敷いて
すずめが入る隙間を埋めてます。

黒いスポンジ　わかるでしょうか？





はい。そして瓦を元通りにして　終了です。









すずめさん、来年は　残念ながら　ここに戻る場所は　ありません。。

ごめんねごめんね～
 

おうちのことなら、どんなことでもまずはカツヒロハウスにご相談くださいね



 

床下換気口の取替

床下換気口。

建物の基礎にある建物の床下に風を通す穴。

鉄の格子、または網付きの換気口などで　小動物や虫が建物内部に入るのを防いでいます。

最近は、基礎の上に基礎パッキンなどをおいて全面換気をすることが多いですが。


築２０年ほどのお宅から

｢風穴がボロボロになってもて、ネコとかネズミが入りそうなんやって～｣

という依頼。


既存の基礎換気口。











アップにすると。。

鉄の格子が錆びてボロボロになっています。








施工しました。





ゴム系の基礎換気口です。

ノコギリで換気口の大きさに合わせて切ることができます。







これで、床下に小動物も入れませんね。

床下換気口　ひとつの取り付けでも　カツヒロハウスにご相談くださいね

玄関３枚戸

玄関の３枚引き戸。

｢既存の玄関の戸が、うまく閉まらないんやって～｣

という依頼。

確かに、既存の玄関戸は開き戸であり、開口はせまく、なにせ古いので
うまく閉まらなくなっていた。

既存の玄関戸。

両袖の片開き戸。








家　全体を撮影。











で施工しました。


３枚引き戸に変更です。
全体の３分の２は開口となり、
非常に使い勝手が良くなりました。









家　全体。

最終的に外部も全部リフォームいたしました。

塗装に、ベランダ、物干しなど。

違いがわかるでしょうか？




これで、また快適に安心安全に暮らせますね。

玄関扉の交換もカツヒロハウスに、ご相談くださいね